Woning te koop

Huis te koop in Zulte met 6 slaapkamers

9870 Zulte

📐 497 m²🛏 6 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1987EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

478 kWh/m²/jaar

Nr. 2.976.571

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.000 à € 13.500par an

± € 938 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.380
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 4.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.870 par an).

Sur la base de: PEB 478 kWh/m² · 497 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 1.000.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.050.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 150.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.225.000
Plus-value: +€ 170.000 à 260.000
Coût de rénovation (indicatif): € 175.000 à 300.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 497 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →