Woning te koop
Huis te koop in Zwijnaarde met 4 slaapkamers
Klossebos, 9052 Zwijnaarde
€1.300.000
€ 3.333/m² · 5% boven de mediaan van Zwijnaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Klossebos 5, 9052 Zwijnaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
301 kWh/m²/jaar
Nr. 20260629-0003965273-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.950 à € 8.950par an
± € 622 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.580 par an).
Sur la base de: PEB 301 kWh/m² · 390 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.300.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.390.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.520.000
- Plus-value
- +€ 165.000 à 250.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 215.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 390 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.378
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.278 m²
- Tuinoppervlak
- 2 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 50×