Woning te koop

Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers

Bikschotelaan, 2140 Borgerhout

€199.000

€ 2.187/m² · 16% onder de mediaan van Borgerhout

📐 91 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bikschotelaan 264, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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EPC-label

487 kWh/m²/jaar

Nr. 20251119-0003730752-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.250 à € 3.400par an

± € 234 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.740
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.990 par an).

Sur la base de: PEB 487 kWh/m² · 91 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 2.000 à 2.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 27.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 215.000
Plus-value: +€ 13.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 91 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →