Woning te koop

Appartement te koop in Brasschaat met 2 slaapkamers

Kapellei, 2930 Brasschaat

€235.000

€ 2.938/m² · 7% onder de mediaan van Brasschaat

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kapellei 3, 2930 Brasschaat — Antwerpen

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EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 20260612-0003891128-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.650par an

± € 184 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.140
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.880 par an).

Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 80 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 235.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 4.000 à 7.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 24.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 44.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →