Woning te koop

Appartement te koop in Evere met 2 slaapkamers

Servaas Hoedemaekerssquare, 1140 Evere

€190.000

€ 2.468/m² · 38% onder de mediaan van Evere

📐 77 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Servaas Hoedemaekerssquare 22, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

217 kWh/m²/jaar

Nr. 20251219-0000738311-01-8

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.700par an

± € 187 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.050
Consommation électrique du ménage: € 1.190

Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.870 par an).

Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 77 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 190.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 46.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →