Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 1 slaapkamer
Holstraat, 9000 Gent
€245.000
€ 5.000/m² · 15% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Holstraat 37, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
408 kWh/m²/jaar
Nr. 20220414-0002584438-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.300 à € 1.950par an
± € 135 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 850
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.260 par an).
Sur la base de: PEB 408 kWh/m² · 49 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 15.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 49 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bekeken
- 26×