Woning te koop
Appartement te koop in Ninove met 1 slaapkamer
Leopoldlaan , 9400 Ninove
€195.000
€ 2.786/m² · 13% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Leopoldlaan 202, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20260412-0003845647-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.200par an
± € 222 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.890
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.790 par an).
Sur la base de: PEB 462 kWh/m² · 70 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 21.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 12×