Woning te koop

Appartement te koop in Schaffen met 4 slaapkamers

Schoonaerde, 3290 Schaffen

€175.000

€ 1.549/m² · 56% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 113 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Schoonaerde 67, 3290 Schaffen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Lift

EPC-label

493 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 320 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.170
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).

Sur la base de: PEB 493 kWh/m² · 113 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 175.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 180.000
Plus-value: +€ 5.000 à 8.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →