Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe met 2 slaapkamers
Calabrielaan, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
€375.000
€ 3.947/m² · 19% onder de mediaan van Sint-Lambrechts-Woluwe
Omschrijving
Ligging
📍 Calabrielaan 19, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
97 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.600par an
± € 182 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.
Sur la base de: PEB 97 kWh/m² · 95 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 2008
- Bekeken
- 72×