Woning te koop
Appartement te koop in Turnhout met 2 slaapkamers
Smalvoortstraat , 2300 Turnhout
€209.000
€ 2.459/m² · 14% onder de mediaan van Turnhout
Omschrijving
Ligging
📍 Smalvoortstraat 35, 2300 Turnhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 193 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).
Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 11×