Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 4 slaapkamers
Elandstraat, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€750.000
€ 3.505/m² · 1% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Elandstraat 57, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
166 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.200par an
± € 363 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.510
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.730 par an).
Sur la base de: PEB 166 kWh/m² · 214 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 750.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 895.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 890.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 214 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.493
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Watermaal-Bosvoorde
Chef d’équipe couvreur toitures plates
Accent
Chef d'équipe gros œuvre
Accent
Administratief Bediende
Unique Brussel Customer Care
Cordiste
Accent
🏘 À propos de Watermael-Boitsfort
- Habitants
- 25.332
- Superficie
- 13 km²
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
Watermaal-Bosvoorde : le poumon vert de Bruxelles qui mérite votre curiosité
Une commune pas comme les autres Nichée au sud-est de Bruxelles, Watermaal-Bosvoorde est une de ces communes que l'on traverse parfois sans vraiment s'y arrêter…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 10×