Woning te koop

Appartement te koop in Westende met 2 slaapkamers

Zonnelaan, 8434 Westende

€185.000

€ 2.846/m² · 20% onder de mediaan van Westende

📐 65 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zonnelaan 17, 8434 Westende — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

296 kWh/m²/jaar

Nr. 20261016-0003958701-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 2.950par an

± € 206 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.400
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.030 par an).

Sur la base de: PEB 296 kWh/m² · 65 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 185.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 6.000 à 9.000
Coût de rénovation (indicatif): € 10.000 à 20.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 65 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →