Woning te koop
Appartement te koop in Zedelgem met 2 slaapkamers
Koningin Astridstraat, 8210 Zedelgem
€185.000
€ 1.595/m² · 46% onder de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Astridstraat 25, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
EPC-label
513 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003941876-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 280 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 513 kWh/m² · 116 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €711
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 116 m²
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