Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 6 slaapkamers
Lamorinierestraat, 2018 Antwerpen
€390.000
€ 1.781/m² · 35% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Lamorinierestraat 217, 2018 Antwerpen — Antwerpen
EPC-label
861 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.450 à € 9.700par an
± € 674 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).
Sur la base de: PEB 861 kWh/m² · 219 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 390.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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