Woning te koop
Huis te koop in Avelgem met 4 slaapkamers
Doorniksesteenweg, 8580 Avelgem
€415.000
€ 1.774/m² · 2% onder de mediaan van Avelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Doorniksesteenweg 308, 8580 Avelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
341 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972052-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 448 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.020 par an).
Sur la base de: PEB 341 kWh/m² · 234 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 415.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 234 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 908 m²
- Tuinoppervlak
- 908 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 60×