Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 3 slaapkamers
Mechelbaan, 3130 Begijnendijk
€315.000
€ 2.500/m² · 11% boven de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelbaan 214, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
538 kWh/m²/jaar
Nr. 20260814-0003933555-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 418 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).
Sur la base de: PEB 538 kWh/m² · 126 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €478
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Begijnendijk
Grondwerker
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Polyvalent bouwarbeider / arbeider totaalrenovaties van A tot Z
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Vertegenwoordiger B2B - Voltijds - NL/FR
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🏘 À propos de Begijnendijk
- Habitants
- 10.053
- Superficie
- 17,6 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Begijnendijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.047 m²
- Tuinoppervlak
- 1.047 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 50×