Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 5 slaapkamers
Koolmijnlaan, 3582 Koersel
€475.000
€ 1.766/m² · 14% onder de mediaan van Koersel
Omschrijving
Ligging
📍 Koolmijnlaan 216, 3582 Koersel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
655 kWh/m²/jaar
Nr. 20260610-0003890721-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.350 à € 9.500par an
± € 659 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.580 par an).
Sur la base de: PEB 655 kWh/m² · 269 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 269 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.016
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.032 m²
- Tuinoppervlak
- 632 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 47×