Woning te koop
Huis te koop in Berlaar met 3 slaapkamers
Melkouwen, 2590 Berlaar
€425.000
€ 2.261/m² · 1% boven de mediaan van Berlaar
Omschrijving
Ligging
📍 Melkouwen 18, 2590 Berlaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
260 kWh/m²/jaar
Nr. 20261017-0003978592-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 330 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).
Sur la base de: PEB 260 kWh/m² · 188 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 188 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €626
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 820 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 11×