Woning te koop

Huis te koop in Beselare met 4 slaapkamers

Nieuwstraat, 8980 Beselare

€170.000

€ 1.149/m² · 43% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 148 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 37, 8980 Beselare — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

565 kWh/m²/jaar

Nr. 3.617.506

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 395 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.070
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).

Sur la base de: PEB 565 kWh/m² · 148 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 170.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 185.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 44.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →