Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Perstraat, 9120 Haasdonk
€289.000
€ 1.700/m² · 26% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Perstraat 57, 9120 Haasdonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
452 kWh/m²/jaar
Nr. 20250114-0003499-500-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 397 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).
Sur la base de: PEB 452 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €909
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haasdonk
- Habitants
- 50.281
- Superficie
- 150,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Haasdonk
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Details
- Perceeloppervlak
- 199 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 3×