Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Bosstraat, 2850 Boom

€286.000

€ 2.383/m² · 2% onder de mediaan van Boom

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 48, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

213 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.300 à € 3.450par an

± € 240 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.490
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).

Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 286.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 28.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →