Woning te koop
Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
De Zwaan , 2930 Brasschaat
€495.000
€ 2.260/m² · 31% onder de mediaan van Brasschaat
Omschrijving
Ligging
📍 De Zwaan 1, 2930 Brasschaat — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
318 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970926-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 418 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.870 par an).
Sur la base de: PEB 318 kWh/m² · 219 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 211 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 4×