Woning te koop
Huis te koop in Breendonk met 3 slaapkamers
Beenhouwerstraat, 2870 Breendonk
€297.000
€ 1.508/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Beenhouwerstraat 6, 2870 Breendonk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
655 kWh/m²/jaar
Nr. 20260601-0003882051-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 484 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).
Sur la base de: PEB 655 kWh/m² · 197 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 297.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €591
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 818 m²
- Bouwjaar
- 1923
- Bekeken
- 79×