Woning te koop
Huis te koop in Buggenhout met 3 slaapkamers
Stenenstraat, 9255 Buggenhout
€419.000
€ 2.494/m² · 20% boven de mediaan van Buggenhout
Omschrijving
Ligging
📍 Stenenstraat 15, 9255 Buggenhout — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
624 kWh/m²/jaar
Nr. 20251206-0003751452-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.400 à € 8.100par an
± € 564 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.860 par an).
Sur la base de: PEB 624 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.45
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.095 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 16×