Woning te koop
Huis te koop in Bunsbeek met 4 slaapkamers
Tiensesteenweg, 3380 Bunsbeek
€275.000
€ 1.455/m² · 42% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Tiensesteenweg 36, 3380 Bunsbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
466 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003961196-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.150par an
± € 567 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).
Sur la base de: PEB 466 kWh/m² · 189 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €665
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Bunsbeek
- Habitants
- 5.298
- Superficie
- 26,8 km²
- Altitude
- 47 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.694 m²
- Tuinoppervlak
- 3.1 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 35×