Woning te koop

Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers

Postbaan, 3290 Schaffen

€359.000

€ 2.017/m² · 20% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 178 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Postbaan 47, 3290 Schaffen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

203 kWh/m²/jaar

Nr. 20261016-000397831-RES-16-

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 4.250par an

± € 296 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.150
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).

Sur la base de: PEB 203 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 359.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 6.000 à 9.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →