Woning te koop
Huis te koop in Haacht met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 3150 Haacht
€585.000
€ 3.079/m² · 31% boven de mediaan van Haacht
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 44, 3150 Haacht — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003971984-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 350 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 298 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 585.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €733
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Haecht
- Habitants
- 15.661
- Superficie
- 56,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Haacht
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Details
- Perceeloppervlak
- 135 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 15×