Woning te koop
Huis te koop in Heers met 6 slaapkamers
Roppelaan, 3870 Heers
€570.000
€ 1.348/m² · 6% onder de mediaan van Heers
Omschrijving
Ligging
📍 Roppelaan 21, 3870 Heers — Limburg
Kenmerken
EPC-label
733 kWh/m²/jaar
Nr. 20250811-0003662225-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 13.100 à € 19.700par an
± € 1.368 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 14.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 8.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.920 par an).
Sur la base de: PEB 733 kWh/m² · 423 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 570.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 150.000 à 255.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 423 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.363
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heers
- Habitants
- 7.290
- Superficie
- 53,1 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Heers
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.744 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 48×