Woning te koop
Huis te koop in Herent met 6 slaapkamers
Roeselveld , 3020 Herent
€639.000
€ 2.234/m² · 25% onder de mediaan van Herent
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselveld 5, 3020 Herent — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
237 kWh/m²/jaar
Nr. 20261021-0003980576-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.600par an
± € 598 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.970 par an).
Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 286 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 639.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 655.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 735.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 286 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.226
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 720 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 10×