Woning te koop

Huis te koop in Heusy met 5 slaapkamers

Florikosse, 4802 Heusy

€749.000

€ 2.892/m² · 49% boven de mediaan van Luik

📐 259 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Florikosse 3, 4802 Heusy — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

329 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.950par an

± € 551 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.560
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 1.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.060 par an).

Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 259 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 749.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 795.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 259 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →