Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers
Waversebaan, 3001 Heverlee
€830.000
€ 3.156/m² · 6% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Waversebaan 304, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 483 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.310 par an).
Sur la base de: PEB 335 kWh/m² · 263 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 830.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 915.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.030.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 230.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 263 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.134 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 9×