Woning te koop
Huis te koop in Holsbeek met 1 slaapkamer
Hertstraat, 3221 Nieuwrode
€199.000
€ 2.653/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Hertstraat 27, 3221 Nieuwrode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
550 kWh/m²/jaar
Nr. 20260505-0003862483-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.500par an
± € 173 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.530
- Consommation électrique du ménage
- € 540
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.290 par an).
Sur la base de: PEB 550 kWh/m² · 75 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €285
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 876 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 25×