Woning te koop

Huis te koop in Houthulst met 3 slaapkamers

Boomgaardstraat, 8650 Houthulst

€399.000

🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Boomgaardstraat 3, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Zonnepanelen

EPC-label

D

340 kWh/m²/jaar

Nr. 20261027-0003980215-RES-1

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée
€ 485.000
Plus-value
+€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 38.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée
€ 525.000
Plus-value
+€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 60.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€681
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 399.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.943 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.828
KI (geschat)€ 80
Brandverzekering€ 35
⚠️ 51.1% van je inkomen — €689/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 28/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
604 m²
Tuinoppervlak
110 m²
Bouwjaar
1976
Bekeken
17×