Woning te koop
Huis te koop in Ieper met 4 slaapkamers
Diksmuidseweg, 8904 Boezinge
€199.000
€ 780/m² · 61% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Diksmuidseweg 336, 8904 Boezinge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
555 kWh/m²/jaar
Nr. 20260127-0003784952-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.550 à € 8.300par an
± € 576 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.230 par an).
Sur la base de: PEB 555 kWh/m² · 255 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 255 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €423
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 515 m²
- Bekeken
- 60×