Woning te koop
Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers
Ericalaan, 2920 Kalmthout
€1.250.000
€ 3.247/m² · 19% boven de mediaan van Kalmthout
Omschrijving
Ligging
📍 Ericalaan 17, 2920 Kalmthout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003681821-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.600 à € 12.950par an
± € 898 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 3.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.810 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 385 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 1.250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.380.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.460.000
- Plus-value
- +€ 155.000 à 240.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 155.000 à 250.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 385 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.469
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.66 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 18×