Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 4 slaapkamers
Schansstraat , 3470 Kortenaken
€229.000
€ 1.762/m² · 25% onder de mediaan van Kortenaken
Omschrijving
Ligging
📍 Schansstraat 90, 3470 Kortenaken — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
731 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003978069-RES_1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.350par an
± € 510 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.520 par an).
Sur la base de: PEB 731 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €581
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kortenaken
- Habitants
- 7.875
- Superficie
- 49,1 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.02 m²
- Tuinoppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 8×