Woning te koop
Huis te koop in Laarne met 4 slaapkamers
Provinciebaan, 9270 Laarne
€749.000
€ 2.363/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Provinciebaan 127, 9270 Laarne — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
255 kWh/m²/jaar
Nr. 20250526-003610141-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.200 à € 9.300par an
± € 644 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.190 par an).
Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 317 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 875.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 317 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Laerne
- Habitants
- 12.487
- Superficie
- 32,1 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.162 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 6×