Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

Ortolanenstraat, 3010 Kessel-Lo

€595.000

€ 3.864/m² · 35% boven de mediaan van Kessel-Lo

📐 154 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ortolanenstraat 19, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

Nr. 20261020-0003980042-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.450par an

± € 309 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.040
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).

Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 11.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 46.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 685.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →