Woning te koop
Huis te koop in Liedekerke met 3 slaapkamers
Meersstraat, 1770 Liedekerke
€359.000
€ 2.393/m² · 23% boven de mediaan van Liedekerke
Omschrijving
Ligging
📍 Meersstraat 204, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 3.815.964
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.550par an
± € 457 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 489 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €778
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 817 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 44×