Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 2 slaapkamers
Route d' Espérance, 4960 Malmedy
€320.000
€ 2.936/m² · 41% boven de mediaan van Malmedy
Omschrijving
Ligging
📍 Route d' Espérance 57, 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.100par an
± € 283 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 109 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 109 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Pas aan en zie direct je budget
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- Habitants
- 12.654
- Superficie
- 100 km²
- Cours d'eau
- Eau Rouge
- Province
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 34×