Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers
Papenhofstraat, 2800 Mechelen
€268.000
€ 2.062/m² · 21% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Papenhofstraat 72, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
679 kWh/m²/jaar
Nr. 20251119-0003737053-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 363 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 679 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 268.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Malines
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Mechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 169 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 20×