Woning te koop
Huis te koop in Munsterbilzen met 3 slaapkamers
Oude Tramweg, 3740 Munsterbilzen
€399.000
€ 2.046/m² · 2% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Tramweg 31, 3740 Munsterbilzen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
352 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.000par an
± € 488 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).
Sur la base de: PEB 352 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.008
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 601 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 71×