Woning te koop
Huis te koop in Neerwaasten met 3 slaapkamers
Chaussee de Warneton, 7784 Neerwaasten
€420.000
€ 2.000/m² · 15% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussee de Warneton 256, 7784 Neerwaasten — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
360 kWh/m²/jaar
Nr. 20.201.201.004.352
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 449 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 1.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.960 par an).
Sur la base de: PEB 360 kWh/m² · 210 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 420.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 640 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 236×