Woning te koop
Huis te koop in Oedelem met 3 slaapkamers
Bruggestraat, 8730 Oedelem
€399.000
€ 1.975/m² · 1% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bruggestraat 176, 8730 Oedelem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
439 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003918608-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.850par an
± € 547 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.280 par an).
Sur la base de: PEB 439 kWh/m² · 202 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 202 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Oedelem
Alle vacatures in Oedelem →🏘 À propos de Oedelem
- Habitants
- 15.687
- Superficie
- 71,7 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oedelem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.636 m²
- Bekeken
- 30×