Woning te koop
Huis te koop in Oosterzele met 3 slaapkamers
Gootje, 9860 Oosterzele
€275.000
€ 1.341/m² · 37% onder de mediaan van Oosterzele
Omschrijving
Ligging
📍 Gootje 52, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974578-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.150 à € 10.750par an
± € 746 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.400 par an).
Sur la base de: PEB 766 kWh/m² · 205 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €498
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oosterzele
Begeleider Sportkamp Oosterzele
V-Formation
Flexi Poetshulp
Go4Jobs (Merelbeke)
Flexi traiteur supermarkt - zaterdag
Actief Interim Wetteren
Elektrotechnieker
Actief Interim Wetteren
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 252 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 70×