Woning te koop
Huis te koop in Rekem met 3 slaapkamers
Heidestraat, 3621 Rekem
€299.000
€ 2.121/m² · 24% boven de mediaan van Rekem
Omschrijving
Ligging
📍 Heidestraat 20, 3621 Rekem — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20220604-0002616868-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 4.250par an
± € 273 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.810 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 141 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €647
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Rekem
- Habitants
- 25.818
- Superficie
- 59 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.073 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 61×