Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Langemarkstraat, 8800 Roeselare
€178.000
€ 1.496/m² · 19% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Langemarkstraat 7, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 20231112-0003036300-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.800par an
± € 263 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.590 par an).
Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 119 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 178.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €339
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 22×