Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Gitsestraat, 8800 Roeselare
€349.000
€ 2.053/m² · 11% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Gitsestraat 276, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260706-0003905654-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 318 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 449 m²
- Bekeken
- 20×