Woning te koop
Huis te koop in Rumbeke met 3 slaapkamers
Lekkensstraat, 8800 Rumbeke
€249.000
€ 1.566/m² · 22% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Lekkensstraat 41, 8800 Rumbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
749 kWh/m²/jaar
Nr. 20261021-0003981155-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.400par an
± € 443 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 749 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 5×