Woning te koop
Huis te koop in Rumst met 8 slaapkamers
Molenbergstraat, 2840 Rumst
€349.000
€ 705/m² · 70% onder de mediaan van Rumst
Omschrijving
Ligging
📍 Molenbergstraat 45, 2840 Rumst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. 20250810-0003661909-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.950 à € 11.950par an
± € 830 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.850 par an).
Sur la base de: PEB 363 kWh/m² · 495 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 225.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 200.000 à 320.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 495 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.551
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 304 m²
- Tuinoppervlak
- 85 m²
- Bekeken
- 67×